Architecture
Beberapa hal dirancang dengan baik
Praktikkan desain yang aman: Gunakan sebuah konsep.
Apa yang Anda Butuhkan ?
Ceritakan bangunan Yang Sudah anda
impikan kepada kami
Apa keuntungan Merenovasi Rumah Dengan KSP Kontraktor ?
Kami meberikan layanan berkualitas dengan melakukan rancangan secara matang sebelum melakukan pembangunan.
Tenaga Ahli
Rumah Anda Akan Dibangun Oleh Tukang yang Ahli Dan Berpengalaman
Gratis Survey
Untuk Area Jabodetabek kami memberikan layanan survey secara Gratis
Harga Murah
Harga terjangkau dapat menyesuaikan dengan budget
Berkualitas
Pekerjaan dilakukan pengawasan secara berkala dan di dokumentasi
Gratis Desain
Property Anda Akan Didesain Oleh Team KSP Arsitek yang berpengalaman
Garansi
Kami Memberikan Garansi Seluruh Pekerjaan yang Kami Lakukan
RUMAH SEDERHANA
Spesifikasi Material & Jasa 1 Lantai :- Struktur : Beton Bertulang
- Dinding : Hebel 7,5 cm Plester Aci
- Plafond : Gypsum 9 mm + Rangka Holow
- Cat Dinding & Plafond : Nipon Vinilex setara
- Keramik Ruangan : Keramik 40x40 Asia Tile
- Keramik KM/WC : Keramik 25x25 & 25x40 Asia Tile
- Rangka Atap : Baja Ringan C75 SNI
- Penutup Atap : Genteng Metal / Genteng Pres Murando
- Kusen : Kayu Meranti / Alumunium 3"
- Daun Pintu Utama : Panel Kayu Meranti Finish Cat
- Daun Pintu Kamar : Kayu Meranti Cat
- Daun Jendela : Kayu Meranti / Alumunium
- Sanitair : Closed Duduk SNI
- Pemipaan Air : PVC SNI
- Instalasi Listrik : Kabel SNI
- Armatur Listrik : Broco SNI
RUMAH STANDAR
Spesifikasi Material & Jasa 2 Lantai :- Pondasi : Batu Kali/Cakar ayam /Sloof
- Struktur : Beton Bertulang
- Dinding : Hebel 10 cm Plester Aci
- Plafond : Gypsum 9 mm + Rangka Holow
- Cat Dinding & Plafond : Catylac Dulux setara
- Keramik Ruangan Utama : Granit Tile 60x60 SNI
- Keramik KM/WC : Keramik 25x25 & 25x40 Platinum
- Rangka Atap : Baja Ringan C75.0,75 mm
- Penutup Atap : Genteng Beton Flat
- Kusen : Kayu Kamper / Alumunium 4"
- Daun Pintu Utama : Panel Kayu Kamper Semi Duco
- Daun Pintu Kamar : Panel Kayu Kamper Semi Duco
- Daun Jendela : Kayu Kamper / Alumunium
- Sanitair : Closed Duduk American standar
- Pemipaan Air : PVC Wavin & Torn Air 750 Liter
- Instalasi Listrik : Kabel Eterna
- Stop Kontak/Saklar/Lampu : SNI,Down Light,+ Lampu SNI
RUMAH LUXURY
Spesifikasi Material & Jasa 1 Lantai :- Pondasi : Batu Kali/Cakar ayam /Sloof
- Struktur : Beton Bertulang
- Dinding : Hebel 10 cm Plester Aci
- Plafond : Plafond PVC + Rangka Holow
- Cat Dinding & Plafond : Dulux Pentalite setara
- Keramik Ruangan Utama: Granit 60x60cm Indogres
- Keramik KM/WC : Keramik 25x25 & 25x50 Roman
- Rangka Atap : Baja Ringan C75.0,75 mm
- Penutup Atap : Alumunium Foil + Genteng Beton Flat Minimalis
- Kusen : Kayu Kamper / Alumunium 4"
- Daun Pintu Utama : Panel Kayu Kamper Duco
- Daun Pintu Kamar : Panel kayu Kamper Duco
- Daun Jendela : Kayu Kamper / Alumunium
- Sanitair : Closed Duduk Toto
- Pemipaan Air : PVC Wavin Torn Air 1000 Liter
- Instalasi Listrik : Kabel Supreme
- Stop Kontak/Saklar/Lampu : Schneider, Down Light + Lampu Philips
COR DAK BETON
Spesifikasi Material & Jasa 1 Lantai :- BONGKARAN BANGUNAN LAMA
- 1.Bongkar Atap & Plafond Rumah Bangunan Lama Rp. 75.000 /m²
- 2.Buang Puing Rp. 450.000 /truk
- PEMASANGAN COR DAK BETON
- 1.Cor Dak beton + wiremesh m8+ bondek Rp. 1.800.000 /m²
- 2.Suntikan penguat cakar ayam + tiang cor Rp. 2.250.000 /titik
- 3.Cor Tangga Beton + Keramik Rp. 12.500.000 /unit
CATATAN :
- Harga Sudah termasuk Jasa dan Material terpasang.
- Luas yang dihitung Per m2 tiap lantai bangunan dikali harga kelas bangunan yang dipilih.
- Harga Nego ditentukan berdasarkan luas bangunan yang dikerjakan, kesulitan pemasangan dan penyesuaian permintaan bahan bangunan yang digunakan
- Harga real setelah survey lokasi dan menyesuaikan gambar, kami akan membuatkan Rincian Anggaran Biaya (RAB) berdasarkan yang terpasang.
PROSES TAHAPAN MEMBANGUN
Untuk membantu kami dalam rencana pembangunan isi Order Form Reguest/Whatsapp/Telepon untuk pengisian data yang bertujuan agar kami bisa mengetahui keinginan dari Anda.
Setiap pekerjaan diawali dengan survey lokasi. Beritahu kami konsep proyek bangunan anda sebelum kami memulai pekerjaan, Beritahukan Rencana Luas m₂ Bangunan dan Luas Tanah sehingga kami dapat menganalisanya dengan tepat
Apabila Anda sudah memiliki gambar desain sendiri, Anda tinggal komunikasikan kepada kami sehingga kami bisa mempelajari gambar tersebut.
Dan jika Anda belum memiliki gambar desain bangunan, kami menyediakan jasa desain gambar arsitek tidak dipungut biaya (GRATIS) dengan syarat Anda menggunakan jasa pembangunan kepada kami .
Apabila Anda menginginkan gambar sebagai hak milik, Sebagai tanda jadi, Anda mendepositkan Uang Rp. 1.500.000,- terlebih dahulu.Dan apabila Anda menggunakan jasa kami, maka uang deposite akan dianggap sebagai pembayaran pembangunan dan mengurangi nilai total RAB pekerjaan. Jika Anda tidak jadi menggunakan jasa kami, maka kami akan charge sesuai dengan harga jasa desain kami.
- Kami menginformasikan untuk perkiraan biaya dengan hitung cepat Per Meter bangunan yang dihitung dari Rencana Gambar yang sudah ada dan berdasarkan Spesifikasi Material yang akan dipakai untuk menghitung budget Estimasi biaya.
- Untuk membuat budget pembangunan rumah Anda pilih type bangunan yang telah kami sediakan, Ada beberapa Paket Harga Bangunan dari Type Rumah Sederhana, Rumah Standar, Rumah Menengah dan Rumah Mewah.
- Rincian Anggaran biaya (RAB) akan kami buat setelah budget dan desain gambar disetujui oleh pemberi tugas.
- Kami menginformasikan untuk perkiraan biaya dengan hitung cepat Per Meter bangunan yang dihitung dari Rencana Gambar yang sudah ada dan berdasarkan Spesifikasi Material yang akan dipakai untuk menghitung budget Estimasi biaya.
- Untuk membuat budget pembangunan rumah Anda pilih type bangunan yang telah kami sediakan, Ada beberapa Paket Harga Bangunan dari Type Rumah Sederhana, Rumah Standar, Rumah Menengah dan Rumah Mewah.
- Rincian Anggaran biaya (RAB) akan kami buat setelah budget dan desain gambar disetujui oleh pemberi tugas.
Cara pembayaran berdasarkan kesepakatan bersama dan dapat disesuaikan. Adapun cara pembayaran dapat dilakukan setiap tahap berdasarkan prestasi hasil pekerjaan (progress) dengan perincian sebagai berikut :
- Pembayaran pertama DP sebesar 30% dibayarkan setelah pekerjaan dimulai.
- Pembayaran kedua sebesar 20% dibayarkan setelah prestasi progres pekerjaan 50%.
- Pembayaran ketiga sebesar 25% dibayarkan setelah prestasi progres pekerjaan mencapai nilai 75%.
- Pembayaran keempat sebesar 25% dibayarkan setelah prestasi progres pekerjaan mencapai nilai 100%.
- Pekerjaan akan dilaksanakan sesuai dengan ketentuan Spesifikasi Teknis dan Gambar serta RAB yang tertuang dalam Surat Perjanjian Kontrak.Apabila ada perubahan, penambahan, maupun pengurangan, mohon komunikasikan dengan kami agar proyek tidak terganggu dan akan dituangkan dalam Addendume.
- Jika Anda melakukan perubahan, pengurangan, maupun penambahan pekerjaan dan sudah mengkomunikasikan kepada kami, maka kami akan buatkan surat “Addendum”.Jika ada tambahan pekerjaan dalam “Addendum” maka kami akan tagihkan dalam invoice terpisah. Jika ada pengurangan pekerjaan, maka akan kami kembalikan uangnya atau penyesuaian RAB.
Setelah pekerjaan selesai 100% (seratus persen) dilakukan penyerahan hasil pekerjaan sekaligus kepada PEMILIK, dengan ketentuan sebagai berikut :
- PEMILIK melakukan Penilaian terhadap hasil pekerjaan yang telah diselesaikan, bilamana terdapat kekurangan-kekurangan dan atau cacat hasil pekerjaan, Kontraktor wajib memperbaiki/menyelesaikan.
- Kontraktor wajib memelihara hasil pekerjaan selama masa pemeliharaan yaitu selama 3 (tiga) bulan kalender sejak Serah Terima Pertama sehingga kondisi tetap seperti pada saat penyerahan pertama pekerjaan sampai batas akhir masa perawatan dan dilakukan Serah Terima Kedua yang dituangkan dalam berita acara.
Garansi pekerjaan selama 3 bulan kami berikan guna menjaga kualitas pekerjaan sekaligus agar Anda nyaman dan aman menggunakan jasa kami.Dalam masa garansi perawatan pemilik tidak dipungut biaya untuk melakukan perbaikan sehingga tidak perlu khawatir .
Komitmen Kami Pada Kepuasan Pelanggan Diwujudkan Dengan Cara Memenuhi Tenggat Waktu Pekerjaan, beserta Budget Anggaran Kerja Dan Kualitas Yang Sesuai Dengan Harapan
Visi kami adalah menjadi perusahaan kontraktor terkemuka yang memberikan layanan berkualitas
Misi kami adalah untuk selalu meningkatkan kualitas layanan
IKUTI KAMI DI
HUBUNGI KAMI
0852 1909 3445
Admin@kspkontraktor.com
OFFICE
Jl. Sukamaju No.12C, RT.1/RW.6, Tegal Alur, Kec. Kalideres, Kota Jakarta Barat, Daerah Khusus Ibukota Jakarta 11820
©2020. PT. Karya Solusi Pembangunan. Powered by KSP Kontraktor