Biaya bangun rumah adalah hal yang perlu di ketahui sebelum memulai pembangunan rumah anda.
KspKontraktor – Biaya bangun rumah tahun 2021 tidaklah sedikit, ada banyak hal yang harus di siapkan. Dari mulai perancangan desain dan pemilihan kontraktor. Konsep desain mempengaruhi biaya bangunan, banyak juga konsep desain yang mampu memangkas biaya, seperti konsep minimalis, industrial, skandinavia, dan tropis. Pemilihan kontraktor juga dapat membuat biaya pembangunan rumah anda lebih murah. Jangan sampai salah memilih kontraktor, cari kontraktor yang sudah bepengalaman.
Artikel ini akan membahas lebih lanjut mengenai:
- Berapa Biaya Bangun Rumah?
- Lokasi Bangunan
- Perhitungan Luas Bangunan
- Menghitung Biaya Desain Rumah
- Menghitung Biaya Jasa Tukang Bangunan
- Biaya Tukang Harian
- Biaya Tukang Borongan
- Daftar Harga Borongan Bangunan Berdasarkan Jenis Pekerjaan Terbaru
- Menghitung Harga Bahan Bangunan
- Daftar Harga Bahan Bangunan 2021
- Menghitung Biaya Elemen Rumah Lainnya
- Daftar Harga Elemen Rumah 2021
1. Berapa Biaya Bangun Rumah Tahun 2021 ?
Apabila anda sudah mempertimbangkan antara membeli atau membangun rumah, dan anda memutuskan untuk membangun rumah maka anda sudah mempersiapkan biayanya. Pada dasarnya setiap orang beracuan pada biaya permeter di 3 – 4 juta. Namun itu bukan acuan fix biaya pembangunannya. Alangkah baiknya biaya membangun di hitung dengan RAB terperinci pada setiap item pekerjaan.
Biaya pembangunan rumah berfaktor pada harga, luas tanah, lokasi, tenaga kerja, material dan konsep rumah. Jadi, untuk menghitung berapa biaya bangun rumah per meter atau borongan secara detail, mari kita simak rincian lengkap biayanya di bawah ini.
Baca juga | 5 tip membangun rumah dengan harga murah
a) Lokasi Bangunan
Jika anda sudah memiliki tanah itu akan lebih baik. Namun apabila anda belum memiliki maka siapkan anggaran biaya untuk membeli tanah. Harga tanah setiap wilayah akan berbeda beda serta lokasi tanah juga mempengaruhi harga beli. Misal tanah di pinggir jalan akan jauh lebih mahal atau tanah di cluster / perumahan di banding tanah yang di perkampungan / padat penduduk.
b) Perhitungan Luas Bangunan
Hitung luas bangunan yang ingin anda bangun sebelum anda membuat anggran bangunan permeter. Ajak kontraktor untuk melihat tanahnya agar dapat di tentukan memakai pondasi apa pada lahan tersebut.
Semakin luas bangunan maka anda akan menggunakan anggaran yang besar juga. jangan salah dalam mengukurnya karna berdampak pada desain rumah.
2. Menghitung Biaya Desain Rumah
Tahapan selanjutnya adalah menghitung biaya jasa arsitek. Jasa arsitek berpengaruh besar terhadap biaya bangun rumah. Karena rancangan pembangunan dapat di hitung dari konsep desain apa yang kita pakai. Banyak orang meremehkan jasa arsitek sehingga tidak menggunakan jasanya namun malah membuat anggaran membengkak karna tidak mengetahui konsep rumahnya.
Jasa arsitek memiliki banyak keuntungan, misalnya perencanaan desain rumah yang lebih matang serta mutu bangunan yang terjamin. Arsitek dan kontraktor biasanya di hitung fee permeter bangunan. Arsitek juga sangat memahami biaya bangun rumah dan waktu yang efisien.
3. Menghitung Biaya Jasa Tukang Bangunan
Tukang bangunan adalah patner kerja untuk mewujudkan rumah impian anda. Usahakan memilih tukang yang berpengalaman dan memiliki sikap yang mau mendengar masukan, dapat berkomunikasi dengan baik agar pembangunan berjalan dengan lancar tanpa ada perbedaan pendapat.
Biaya Tukang Harian
Biaya tukang bangunan bisa di hitung borongan atau di hitung perhari. jika di hitung harian perhatikan jadwal pembangunan agar tepat pada waktunya. Minta kepada arsitek / kontraktor membuat skedule pekerjaan agar pekerjaan harian tidak melebihi anggaran dan untuk borongan harus di perhatikan saat pengerjaannya agar tidak asal salan. Biaya tukang ini menjadi salah satu yang terpenting untuk meminimalisi anggran.Berikut daftar biaya harian tukang bangunan, meliputi tukang kayu, tukang besi, tukang aspal, tukang cat, dan tukang rumput.
Daftar Biaya Tukang Bangunan 2021
[table id=1 /]
Biaya Tukang Borongan
Ada 2 tipe borongan yaitu borongan dengan material dan non material. Jika anda memiliki waktu luang jasa borongan non material jauh lebih hemat di banding dengan material. Tapi jika anda tidak memiliki waktu lebih alangkah baiknya gunakan borongan yang dengan meterial.Berikut harga rata-rata borongan bangunan sekaligus material bangunan:
Daftar Harga Borongan Bangunan 2021
[table id=4 /]
Berikut harga borongan berdasarkan item pekerjaan :
Daftar Harga Borongan Bangunan Berdasarkan Jenis Pekerjaan Terbaru
[table id=6 /]
Jasa tukang borongan terlihat lebih murah. Namun hati hati dan harus selalu di awasi karna si tukang kemungkinan akan mengerjakan secara terburu buru dan membuat hasilnya tidak maximal.
Baca juga | Pemborong Vs kontraktor, Pilih mana?
4. Menghitung Harga Bahan Bangunan
Hitung biaya bangun rumah untuk mengetahui seluruh anggaran biaya. Cek ke toko bangunan terdekat harga bangunannya, karna di setiap daerah memiliki harga yang berbeda beda.Berikut ini adalah harga rata-rata bahan bangunan terbaru yang dapat dijadikan referensi Anda saat membangun rumah.
Daftar Harga Bahan Bangunan 2021
[table id=8 /]
5. Menghitung Biaya Elemen Rumah Lainnya
Setelah semua biaya bangun rumah sudah selesai jangan lupa hitung elemen rumah seperti , pintu, jendela, handle pintu, perkakas listrik. Berikut ini akan diuraikan secara singkat elemen-elemen penunjang rumah Anda beserta dengan kisaran harga:
[table id=9 /]
Setelah biaya bangun rumah sudah selesai sekarang waktunya anda eksekusi untuk membangun rumah impian anda. Gunakan kontraktor terpercaya agar rumah impian anda terwujud dengan cepat dan rapih.